千羽ハウジング > 株式会社千羽ハウジングのスタッフブログ記事一覧 > 火災報知器は賃貸物件に必要?火災報知器の設置義務などを解説!

火災報知器は賃貸物件に必要?火災報知器の設置義務などを解説!

≪ 前へ|土地活用として「アパート経営」を始めるメリットとは?費用についても解説   記事一覧   「一般競争入札」とは何か分かりやすくご紹介!勝つためのポイントも解説|次へ ≫

火災報知器は賃貸物件に必要?火災報知器の設置義務などを解説!

カテゴリ:マンションオーナー様向け

火災報知器は賃貸物件に必要?火災報知器の設置義務などを解説!

賃貸物件の大家さんのなかには、火災が起きてしまった場合を考えると、物件の管理や入居者の安全について不安でいっぱいになるでしょう。
万が一のときに備えて、賃貸物件にも火災報知器などの設備があると不安を減らすことができますよね。
そこで今回は、賃貸物件にある火災報知器の設置義務や、設置しないことによるリスクなどを解説します。

賃貸物件にある火災報知器とは?

火災報知器は、火災が発生した際に熱や煙を自動で感知して警報を鳴らす設備です。
火災が発生したことを、建物内にいる方へ知らせて、逃げ遅れなど被害の拡大を防ぐ役割があります。
また、設置された火災報知器の寿命は約10年とされており、10年を目安に交換が進められています。
火災報知器の設置は大家さんや管理会社だけでなく、入居者なども含めた、すべての「関係者」に設置義務があることを覚えておきましょう。
なお、火災警報器の設置は業者に依頼したり、ホームセンターなどで購入し、自分で取り付けることも可能です。

賃貸物件に火災報知器の設置義務はあるの?

消防法の改正により、全ての住宅における火災警報器の設置が義務付けられました。
火災報知器の設置は義務付けられていますが、設置しなかったとしても罰金などの罰則を受けることはありません。
罰則がないとはいえ、火災報知器は人の命を守るために重要なものなので、設置することをおすすめします。
また、寿命である10年を超えた期限切れの火災報知器は正常に作動しない場合があります。
火災警報器設置後は、定期的に点検をし、正常に反応しない場合や10年が経過している場合はすみやかに交換をしましょう。

賃貸物件に火災報知器を設置しないことによるリスクとは?

住宅火災は就寝の時間帯に発生することが多く、死亡者数のうち半数以上が逃げ遅れが原因とされています。
賃貸物件に火災報知器の設置することは、逃げ遅れを防ぎ、火災の死者数の減少に効果があるといわれています。
火災警報器の設置をせずに、火事になった場合は大家さんが責任追及されてしまうでしょう。
また、火災警報器を設置していない場合、火事が発生した際に火災保険がおりない可能性があります。
そのため、賃貸物件の入居者の安全などを守るためにも、火災警報器の設置が重要です。

まとめ

火災報知器は、火災が発生した際に熱などを感知して警報を鳴らし、建物内にいる方へ火災を知らせ、逃げ遅れを防ぎます。
また、火災報知器の設置は設置しなかったとしても罰則を受けることはないですが、設置することをおすすめします。
火災報知器を設置しないと、「火災での死者が増大する」「大家さんが責任追及される」「火災保険がおりない」などのリスクがあることを把握しておきましょう。
鶴見区・放出駅周辺の不動産のことなら株式会社千羽ハウジングにお任せください。
管理から建設まで幅広く提案が可能で、お客様に寄り添った提案をさせていただきます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|土地活用として「アパート経営」を始めるメリットとは?費用についても解説   記事一覧   「一般競争入札」とは何か分かりやすくご紹介!勝つためのポイントも解説|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産管理について
  • 内部ブログ
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社千羽ハウジング
    • 〒538-0043
    • 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目1-33
    • TEL/06-6962-5496
    • FAX/06-6962-6660
    • 大阪府知事 (7) 第43201号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-02-17
    Jeune.Kの情報を更新しました。
    2025-02-17
    サンライフ鶴見の情報を更新しました。
    2025-02-16
    ラフィーネ鶴見の情報を更新しました。
    2025-02-16
    サンビレッジ芳崎 Fの情報を更新しました。
    2025-02-15
    ラルエットの情報を更新しました。
    2025-02-15
    メゾンドファミーユ鶴見緑地公園の情報を更新しました。
    2025-02-15
    Laraの情報を更新しました。
    2025-02-15
    Good Lifeの情報を更新しました。
    2025-02-14
    ハシエンダ北野の情報を更新しました。
    2025-02-14
    サンクタス鶴見緑地パークアドレスの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

千葉 信武  最新記事



千葉 信武 

明るく元気、誠実がモットーです。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


ラフィーネ鶴見

ラフィーネ鶴見の画像

賃料
4.3万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目18-34
交通
放出駅
徒歩4分

Jeune.K

Jeune.Kの画像

賃料
5.7万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目
交通
鶴見緑地駅
徒歩6分

サンライフ鶴見

サンライフ鶴見の画像

賃料
5.2万円
種別
アパート
住所
大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目9-12
交通
鶴見緑地駅
徒歩13分

サンビレッジ芳崎 F

サンビレッジ芳崎 Fの画像

賃料
6.4万円
種別
アパート
住所
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目13-18
交通
放出駅
徒歩10分

トップへ戻る