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不動産投資で気をつけたい市街化調整区域とはどんな区域?の画像


不動産投資で気をつけたい市街化調整区域とはどんな区域?
不動産投資で土地を探す際、物件の情報に「市街化調整区域」という言葉が記載されていることがあります。 価格の安さから魅力的に映りますが、注意点もあるので慎重に選ぶことが大切です。 そこで今回は不動産投資を検討中の方に向けて、市街化調整区域とはどのような地域であるのかをご紹介いたします。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資で気をつけたい市街化調整区域とは 市街化調整区域とは、住宅や商業施設などの市街化を抑えている地域のことをいいます。 対照的に住宅や商業施設などが密集し、積極的に市街化をおこなっている地域のことは市街化区域といいます。 市街化調整区域では住宅の建設が原則的に認められていま...

2021-04-13

不動産投資で物件を建築する方へ!気をつけたい日影規制とは?の画像


不動産投資で物件を建築する方へ!気をつけたい日影規制とは?
不動産投資目的でアパートやマンションを建てる場合、空室リスクを下げるためには日当たりが良い明るい部屋にしたいですよね。 建築基準法では周辺住宅の日照条件を保証するための日影規制があり、不動産投資でもチェックしておきたいポイントのひとつです 今回は、所有している土地に建物を建てて家賃収入を得ることをご検討中の方に向けて、不動産投資で気を付けたい日影規制とは何かとその注意点をお伝えします。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資で気をつけるべき日影規制とはどんな法律? 日影規制とは住宅地で周辺の日当たりが悪くならないために、背の高い建物について規制する法律です。 具体的には昼間が一番短い12...

2021-04-06

不動産投資ローンと住宅ローンの違いとは?メリットやデメリットを解説!の画像


不動産投資ローンと住宅ローンの違いとは?メリットやデメリットを解説!
家賃収入を得ることが目的である不動産投資物件の購入に、住宅ローンを使うことはできません。 不動産投資物件のためのローンは、不動産投資ローンといいます。 では、不動産投資ローンと住宅ローンにはどのような違いがあるのでしょうか? 今回は不動産投資ローンについて、メリットやデメリットもあわせて紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資ローンとは?住宅ローンと何が違うのか 不動産投資ローンとは、不動産投資物件を購入するために組むローンのことです。 住宅ローンとの違いを、5つ紹介します。 1つ目は、「目的の違い」です。 住宅ローンは本人が住むことを目的とした住宅を購入するためのローン...

2021-03-30

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